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남산 그랜드하얏트호텔 2000억 규모 주차장 부지 매각!

KH그룹 內 KH필룩스, KH 일렉트론, KH E&T, 장원테크 매각 차익 실현! 재무 건전성 대폭 개선 전망...

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호주브레이크뉴스 윤보미기자
기사입력 2021-11-10

브레이크뉴스호주 윤보미 기자=서울

그랜드하얏트호텔/서울미라마유한회사 제공

 

남산과 한강이 한눈에 들어오는 곳, 한남동 최고의 위치로 알려진 그랜드하얏트호텔 주차장 부지가 매각됐다. 총 매각 금액은 약 2,000억 원 규모.

 

최근 부동산업계에 따르면 그랜드하얏트서울 호텔의 건물과 부지를 소유 중인 서울미라마유한회사는 최근 이든자산운용과 디벨로퍼 UOD 등 컨소시엄으로 구성한 PFV(프로젝트 금융투자회사)에 대지를 매각했다는 것.

 

이번에 매각된 그랜드하얏트호텔의 주차장 부지는 호텔 전체면적 73272(22165) 중 남서쪽에 위치한 주거용 토지이다. 8개의 필지로 면적은 8,757(2,650)이다.

 

이 부지는 뒤쪽으로는 남산이 안고 있는 형국이다. 앞쪽으로는 한강을 조망할 수 있다. 한남동에 마지막 남은 최적·초고급 주택 부지로 알려진 배경이다.

 

특히 올해 초부터 주차장 대지 매각 소식이 전해지면서 대형 건설사와 국내 유명 자산운용사들이 눈독을 들였다. 관심이 뜨거웠던 장소였다.

 

투자은행(IB)업계 관계자는 호텔 주변에는 나인원, UN빌리지, 더힐 등의 고급 주택들과 뉴타운도 개발 예정이라면서 하얏트호텔 주택부지가 개발되면 한남동이 명실공히 고급주택의 명소로 거듭날 것이라고 밝혔다.

 

한편 이번 매각으로 서울미라마유한회사로 대규모 자금이 유입된다. 따라서 서울미라마유한회사의 주요 주주인 KH 그룹의 KH 필룩스, KH 일렉트론, KH E&T, 장원테크는 매각 차익 실현으로 재무 건전성이 대폭 개선될 것이란 게 자본시장 전문가들의 공통된 시각이다.

 

Namsan Grand Hyatt Hotel's 200 billion won parking lot site is sold!

 

KH Group's KH Feelux, KH Electron, KH E&T, and Jangwon Tech gains are realized! The prospect of a significant improvement in financial soundness...

 

Breaknews, Australian reporter Yoon Bomi = Seoul.

  Grand Hyatt Hotel/Seoul Mirama Limited.

 

The parking lot site of the Grand Hyatt Hotel, known as the best location in Hannam-dong, where Namsan Mountain and Hangang River can be seen at a glance, has been sold. The total sale amount is about 200 billion won.

 

According to the recent real estate industry, Seoul Mirama Limited, which owns buildings and sites of the Grand Hyatt Seoul Hotel, recently sold land to PFV (Project Financial Investment Company), which consists of a consortium such as Eden Asset Management and Developer UOD.

 

The parking lot site of the Grand Hyatt Hotel sold this time is a residential land located in the southwest of the hotel's total area of 73,272 square meters (22,165 pyeong). There are a total of eight lots, with an area of 8,757(2,650 pyeong).

 

This site is in the shape of Namsan Mountain in the back. You can see the Han River from the front. This is the background known as the last remaining optimal and ultra-high-end housing site in Hannam-dong.

 

In particular, large construction companies and famous domestic asset management companies have paid attention to the news of the sale of parking lot sites since early this year. It was a place where interest was hot.

 

An official from the investment banking (IB) industry said, "We plan to develop luxury houses such as Nine One, UN Village, and The Hill around the hotel and New Town," adding, "If the Hyatt Hotel housing site is developed, Hannam-dong will be reborn as a luxury house attraction."

 

Meanwhile, the sale will bring large-scale funds into Mirama Limited in Seoul. Therefore, capital market experts agree that KH Group's KH Feelux, KH Electron, KH E&T, and Jangwon Tech, major shareholders of Seoul Mirama Limited, will significantly improve their financial soundness by realizing profits from the sale.

 

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